目前首套房的贷款首付三成，利率按基准利率计算，没有优惠。调查中，包括工商银行、建设银行、中国银行等主要银行均反馈，目前对于首套房贷采取 的是“首付三成+基准利率”的相关政策。早先还能获得的85折、9折等优惠都已经悄然消失。
而在各大银行中，只有农行表示仍能为首套房提供优惠，但幅度只有95折。即使是如此优惠，依然有些“朝不保夕”。农行复旦支行的一位相关工作人 员就向记者透露，在存款准备金率不断提高的背景下，各家银行资金均不充裕。农行还能有优惠，是因为其去年刚刚上市，资金情况相对稍好。不过这样的优惠“下 个月能不能维持都很难说。”
一些银行不但取消了利率优惠，甚至还有所上浮。如光大银行的工作人员就表示，目前首套房贷利率在基准利率的基础上，还要上浮1.05倍，5年以 上的贷款利率达到了7.4%左右。
除此之外，由于受到资金的限制，不少银行工作人员都坦言，即使客户愿意以这样的利率贷款，放款也并不容易，而个别银行则干脆暂停了其个人按揭贷 款业务。交通银行工作人员就表示，最近首套房贷“比较难”，银行要考虑客户资质才能决定是否放贷。民生银行则明确表示已经不受理个人按揭贷款业务。