在上海，除了经济适用房，一个包括廉租房、公共租赁房等在内的分层次、多渠道、成系统的住房保障体系也在加紧建设、完善。廉租房已经覆盖了6万多户家庭，并将力争扩大到10万户以上；今年上海还将推出以政府为主导的、面向社会的公共租赁房，以有效降低这座城市的生活成本。
一家三口蜗居40.7平方米的“一室半”，一晃11年。想要再买新房改善，却又力不从心。家住徐汇区裕德路66弄3号的吴巧云，曾经以为此生再也无力住上更宽敞的新居。去年12月，率先在徐汇、闵行两区试点的上海经济适用住房政策，令吴巧云一家看到了新的希望。
“人均住房建筑面积小于或等于 15平方米”、“人均年可支配收入不超过27600元”；“人均财产不超过7万元”……仔细比对了申请条件，吴巧云一家郑重提出经济适用房的申请。5月8 日，一份公布在小区内的公告显示，吴巧云家已经通过初审阶段的户籍年限、住房面积以及收入和财产状况核查，如果10天公示无异议，就进入复审环节。“尽管最终结果尚未公布，但我们觉得，能让住房困难的中低收入家庭买得起经济适用房，老百姓欢迎！”
“破题”的背后，是一场历时数载的反复斟酌，仔细推敲。经济适用房包含建设、供应、管理和退出等诸多环节，为了把最大的优惠让给老百姓，在制定《上海市经济适用住房管理试行办法》的22个月里，上海市委、市政府曾召开20多次专题研究会，80多次修改经适房管理办法。
申请经适房，单身人士的最低年龄设在几岁为好？人均建筑面积标准为什么是15平方米，而不是更高或更低？人均月收入标准为什么是2300元，而不是其他？所有的规定，背后都要有理性分析和科学依据。单身人士的最低年龄标准是30岁，因为30岁的单身人士还处于谈婚论嫁的阶段，此时最需政府出手相帮，父母面临退休，改善家庭居住环境也刻不容缓；人均建筑面积标准初定 15平方米，这是参照建设部的住宅设计标准；收入线标准初定人均月收入2300元，这是根据“菜篮子法则”和联合国贫困线划分法……4次书面征询意见、 3000多人次的社会调查，为的都是让上海经适房政策框架更具操作性、科学性。
与此同时，位于松江“新凯家园”小区、闵行的“翔泰苑” 小区和“博雅苑”小区试点区经适房房源，也开始接受居民们的“检阅”。优雅的小区环境、经济的房型设计，赢得了居民们的普遍赞誉：“一点也不比商品房差！”
从去年12月18日起的一个月内，徐汇和闵行的2566户家庭，陆续提出经适房申请，目前两区经适房试点初审阶段的户籍年限、住房面积核查已全部完成，正由市居民经济状况核对中心开展经济状况核对，部分已完成核对进入初审公示等下一轮环节。今年三季度，经济适用住房工作就将在中心城区面上推开。