本市首批7家公共租赁住房运营机构近期正式成立。这意味着解决“夹心层”住房问题的新途径——公共租赁房将从今年起在本市全面推开。其实，近两年来，公共租赁住房已经以“人才公寓”的形式进行了试点。这些租赁房缓解了部分年轻人的居住矛盾，但也有具体的操作方式值得进一步探讨。请听报道：
上海船舶运输科学研究所的1000多名员工中，有超过一半是青年人，而且外地人居多。原先，研究所为每名刚从大学毕业的年轻人提供三年的集体宿舍，三年之后，就要自己另找住处。在连续10年的内部调查中，住房一直是最让青年科技人员头疼的一个问题。前不久，研究所获得了浦东人才公寓的名额，20名年轻人在宿舍住满三年后，转到租金优惠、交通便利的浦东人才公寓再住上两年。这种公共租赁房的形式解决了他们的燃眉之急。但研究所党委书记、市政协委员沈以华最近听到一些员工反映说，两年的居住期限还是太短：
(实况：因为我是做问卷调查的，多数倾向8年到10年，公共租赁房结束以后要接得上商品房啊。否则的话又到社会去游荡了。建议可租赁的时间最好在8年左右。)
另外，对于一些准备或者刚刚结婚的年轻人来说，现在的人才公寓也有一些不便：
(实况：很多人领了结婚证，大家还是各自住在自己的人才公寓里，也不能乱住。我也是建议公共租赁房里面要考虑到，已经拿到结婚证书的，能不能允许他们住在一起？两居室行不行？)
上海迪赛诺药业公司副总经理熊安富也说，他们公司有一部分员工，因为不能夫妻同住，而放弃了入住张江人才公寓的机会：
(实况：一般的我们的员工大部分都是拖家带口的，租夫妻房呢要求相对来说高一点，一部分人去申请，手续比较繁琐。)
今年起，本市将加大公共租赁住房的供应力度，杨浦、徐汇两处5千套市筹公共租赁住房将从今年下半年启动申请供应，面向工作单位或户籍在浦西9个中心城区的对象供应。而未来5年，本市将供应40万套公共租赁住房。这让很多年轻人看到了解决居住难题的希望。不过，在一家房产公司工作的张小姐也道出了她的疑惑和担忧：
(实况：就是他的申请的细则不是很清楚，他虽然说没有门槛的，在上海的话，这么大的城市，你肯定要考虑个时间成本。因为我看到好像都是稍微偏一点，比如说一个月他给我便宜个几百块钱，然后我时间要多一倍两倍，那我肯定不会考虑这个。)
另外，有专家透露，供应初期公租房可能需要通过单位申请、有配额限制。张小姐说，这是不是意味着自己就被捆住手脚、在租住公租房期间不能跳槽了呢？
但不管怎样，张小姐觉得公租房对于她这个新上海人来说是个利好消息。如果政策完备、条件合适，她很愿意把租房作为自己长期的居住方式，也不必急于买房了。